Как делится имущество

Делимое и неделимое имущество при разводе

ВниманиеДанное имущество считается собственностью автора результата интеллектуальной деятельности; 6. Не делятся при разводе неделимые вещи, которыми пользуется один из супругов. Неделимой является вещь, разделить которую в натуре нельзя без изменения ее назначения и нанесения большого ущерба ее хозяйственной функции (например, комнату, как неделимую вещь, но, при этом, загородный дом уже будет являться делимой вещью); 7.

Не подлежат разделу, так называемые, сложные вещи, когда ими преимущественно пользуется один из супругов в своей трудовой, иной профессиональной деятельности, в том числе для получения дохода/заработка. Примером может служить компьютер для супруга-программиста, который состоит из монитора, системного блока, клавиатуры, при отсутствии которых он работать не может; 8.
Необходимо подготовить следующее:

1. Исковое заявление.
2. Квитанция об уплате госпошлины (стоимость пошлины зависит от суммы иска).
3. Паспорта гражданина РФ.
4. Свидетельства о расторжении и заключении брака.
5. Документы о рождении детей (паспорта и свидетельства).
6. Документы на имущество, подтверждающие его приобретение во время брака.
7. Документы, свидетельствующие о том, что определенное имущество принадлежит только одному супругу.

Исковое заявление Результат решения суда в вашу пользу будет напрямую зависеть от правильности составления искового заявления и предоставления всех необходимых подтверждающих документов. Исковое заявление представляет собой бланк, состоящий из следующих пунктов:

1. Верхняя часть документа, в которой указываются паспортные данные ответчика, истца и юридические данные суда.

Некоторые нюансы раздела имущества при разводе. неделимое имущество

Суду не придется делить имущество супругов, поскольку по всем имущественным вопросам между ними уже достигнуто соглашение. Брачный договор – это гражданско-правовая сделка, которая заключается по обоюдному согласию супругов и может быть оспорена ими. В брачном договоре муж или жена могут предусмотреть любые положения имущественного характера, например, определить доли совместного имущества, порядок пользования жильем, обязательства материального содержания и алиментов.

Брачный договор требует обязательного нотариального заверения. Законный режим означает, что совместное имущество принадлежит супругам на равных правах. Однако раздел имущества супругов может быть осуществлен как во внесудебном, так и в судебном порядке.

Эта тема давно стала актуальной. На бесплатной юридической консультации довольно часто задают вопросы о том, какое имущество можно поделить, а какое нет. И в данной статье мы попытаемся коротко рассказать о том, что вы можете делить, а что нет, если вы расторгаете брак. 1. Имущество, которое было приобретено до заключения брака.

Любая собственность, которая принадлежала тому или иному супругу до заключения брака, после расторжения ему и останется. 2. Безвозмездная сделка (дарение) Если во время брака вы получаете, какое-то имущество по безвозмездной сделки, например: по договору дарения или в соответствии с приватизацией, или любая иная сделка, которая является безвозмездной. Это имущество остается за тем из супругов, который и получил данное имущество.

3. Не подлежат разделу те вещи, которыми пользуется один из супругов. Например: автомобиль.
Все нюансы разрешаются на основании закона. Приобретение или продажа одним из супругов (при нахождении в браке) имущества позволяет говорить об увеличении его неделимой собственности. Делится при разводе лишь то, что приобреталось вскладчину. Иными словами, деньги на покупку были вложены равными частями – 50/50.

Приступая к процедуре раздела, супругам нужно как можно точнее и спокойнее обговорить все нюансы. Они должны выяснить, какое имущество у них нажито в браке, а какое является неделимым, что относится к категории личного пользования. Предварительное разграничение на «общее» и «личное» избавит от дальнейших проволочек при разделе совместно нажитой собственности.
Если на этапе предварительных договоренностей возникло непонимание сторон, дальнейшие действия могут вступить в юридическое противоречие законам РФ.

Деление квартиры при разводе, при наличии и отсутствии детей

Бесплатный звонок юрконсультанту: 8 800 350-29-83

Раздел квартиры при разводе зависит от того, к какой форме собственности относится жилье. Так, в настоящее время недвижимость, в которой проживает семья может находится:

• в личной собственности одного из супругов;
• в общей долевой собственности;
• в муниципальной собственности.

Если квартира была приобретена каким-либо из супругов еще до официального заключения брачного союза, то расторжение брака не влечет за собой ее раздел. То есть, поделить или разделить жилье невозможно. Она остается в собственности супруга, который приобрел ее на законных основаниях до регистрации брака.

Если квартира записана на одного из супругов, о чем свидетельствуют данные Росреестра, однако была приобретена уже в период брачных отношений, то такая недвижимость не может принадлежать одному супругу. Она относится к общей долевой собственности обоих супругов. Однако, размер долей каждого из них должен будет определен дополнительно.

Если собственниками квартиры указаны оба супруга, то при расторжении брака она делится между ними. Возникновение общей долевой собственности на жилье обеих супругов возможно:

• в результате договора купли-продажи;
• приватизации муниципального жилья.

При этом, если приватизация проводилась уже когда у супругов появились дети – то на них также оформляется часть недвижимости. Соответственно, при разводе, квартиру делить не нужно, так как доля каждого из супругов и их детей уже определена.

Квартира, которой пользуется семья на условиях договора социального найма принадлежит муниципалитету. Поэтому, при расторжении брака между нанимателями жилья, квартира не делится, поскольку не является собственностью супругов.

Некоторые особенности раздела

Если размер долей в общей недвижимости между супругами не определен, то деление квартиры при разводе будет начинаться именно с определения, имущество принадлежит в равных долях или доля одного из супругов больше. Решить данный вопрос супруги могут двумя способами:

1. Заключить письменное соглашение, которым определить доли каждого из них. Такой документ может быть составлен в любой момент супружеской жизни, а также и после прекращения семейных отношений. Чтобы соглашение имело силу юридического документа, его следует удостоверить у нотариуса и внести соответствующие изменения в госреестр недвижимого имущества. В качестве письменного документа может выступать и брачный контракт. Он может быть составлен до заключения брака или в период брачных отношений. После официального расторжения брака такой документ составить нельзя. Брачный контракт также подлежит удостоверению со стороны специально уполномоченных должностных лиц, которыми выступают частные и государственные нотариусы. Однако, реализация его условий по разделу квартиры начинается уже после того, как брак будет официально расторгнут. Пока супруги составляют одну семью, поднимать вопрос о разделе квартиры на тех условиях, которые указаны в брачном контракте, невозможно.
2. Если супруги мирным способом не решили, как им разделить квартиру, тогда придется подавать исковое заявление в суд. Инициатором такого способа может быть любой из бывших супругов. Судебный вердикт поставит окончательную точку в споре.

Результатом раздела квартиры могут быть такие варианты дальнейшего использования недвижимости:

• передача права собственности на жилье одному из супругов;
• выкуп одним из супругов доли второго супруга в недвижимости;
• компенсация размера доли другим равноценным имуществом;
• дальнейшее владение каждым из супругов своей долей в квартире, с оформлением на каждого из них отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.

В последнем варианте общая собственность бывших супругов превращается в некий вариант коммунальной квартиры с несколькими собственниками, у которых имеется по отдельной комнате и общей площадью, в виде коридора, кухни, санузла.

Раздел квартиры, если супруги имеют детей

Наиболее уязвимыми при разводе супругов – являются дети. Учет их прав и законных интересов является приоритетом российского законодательства. Так, пунктом 2 ст.39 СК предусмотрено – при наличии детей, суд имеет право не придерживаться принципа равенства долей супругов, которые они имеют в общем имуществе, и увеличить долю того из них, с которым будут жить дети.

Если дети имеют свою долю в жилье, то никто из их родителей не имеет права претендовать на нее.

Следует отметить, что семейное законодательство запрещает разделять банковские вклады детей, если родители расстаются.

Все вещи, которые приобретались родителями для детей, являются собственностью несовершеннолетних и при разводе должны быть переданы тому из супругов, с которым остаются проживать их дети.

Жилищные права детей соблюдаются даже в том случае, если единоличным собственником квартиры является один из супругов. Пункт 4 ст. 31ЖК гарантирует право пользования жильем даже после того, как были прекращены семейные отношения. Данную позицию подтвердил и Верховный Суд, указав, что право на пользование жильем родителя сохраняется за ребенком, несмотря на расторжение брачных отношений между родителями малыша.

Время раздела и судебные перспективы

Статья 24 СК содержит правовую норму, которая разрешает при подаче искового заявления на развод, поставить вопрос и о разделе имущества. В таком случае подача иска возможна по месту жительства истца. Данное положение закреплено статьей 29 Гражданско-процессуального кодекса.

Однако, если разделить эти два вопроса и вначале добиться расторжения брачных отношений в судебном порядке, а затем начать делить имущество, то второй иск следует подавать в суд, который территориально расположен по месту жительства истца. А это может быть уже совсем другой город страны, так как ответчик смог поменять свое место жительства. Такой разрыв во времени потребует дополнительных финансовых расходов со стороны инициатора судебного разбирательства.

Как свидетельствует законодательный порядок и судебная практика, супруги или один из них, может поставить вопрос о разделе совместно нажитого имущества, только в пределах трехлетнего срока исковой давности. А его исчисление начинается со дня расторжения брака:

1. если развод был оформлен через орган ЗАГС – с дня, когда была произведена официальная регистрация акта гражданского состояния и выдано свидетельство о расторжении брака;
2. если развод был произведен на основании решения суда – со дня, когда судебный вердикт вступил в законную силу.

Если не делить

Нормы действующего законодательства не обязывают супругов делить нажитое ими во время брака, совместное имущество. Поэтому, до тех пор, пока имущество не поделено, оно имеет статус общей совместной собственности.

С одной стороны, такое положение может устраивать бывших супругов, а может и создавать неудобства. Так, статус общей собственности позволяет каждому из супругов продолжать пользование жильем. Однако, если станет вопрос продажи своей доли, то необходимо уложиться в предусмотренный законом трехлетний срок исчисления исковой давности – разделить квартиру, выделив долю каждого в натуре. Если пропустить данный период, то второй супруг в любой момент может заявить об истечении срока, что сделает невозможным отчуждение части квартиры третьим лицам.

Раздел квартиры супругами, которые решили прекратить семейные отношения, лучше произвести в мирный способ, заключив письменное соглашение или брачный контракт. Такой документ позволяет согласовать и учесть права и интересы каждого из них, а также их детей. Если стороны не достигли согласия – окончательное решение вопроса за судом.

Прочтите также: Раздел имущества приобретенного в гражданском браке

Виды режимов имущества супругов

Бракоразводный процесс и процедура дележа имущества регламентируется ГК РФ и СК РФ в зависимости от обстоятельств. При разрешении спора о долевом владении недвижимостью и вещами учитывается режим права, который может быть закреплен в законодательстве, договорах и иных документах.

Существует 2 вида режимов имущества супругов договорной и законный. Каждый из них является правовым. Рассмотрим некоторые нюансы:

• совместно нажитая собственность подлежит равноценному разделу между сторонами, что подразумевает законный режим;
• договорные соглашения могут выступать в качестве дополнительных оснований при вынесении решения по долям собственности во время бракоразводного процесса и раздела ценностей.

Обратите внимание!

Споры по гражданскому браку рассматриваются отдельно от СК РФ и требуют подтверждения финансовых вложений каждой из сторон.

С гражданским браком все намного сложнее, чем с официальным. Под этим термином понимают совместное проживание мужчины и женщины без заключения между ними законного союза. При отсутствии у гражданских супругов юридических семейных отношений решать различные спорные вопросы очень сложно. Особенно если речь идет об имущественных конфликтах.

Лучший вариант в этом случае мирная договоренность. Если прийти к общему решению не удалось, придется обращаться в суд. Процесс не будет легким. Для начала суду придется доказать, что у пары действительно была семья, пусть и не зарегистрированная. Затем необходимо будет представить документы, подтверждающие вклад каждого участника спора в приобретение вещей и недвижимости.

Законный режим

Он определяет делимые ценности, приобретенные в браке, независимо от вложений каждого из супругов. То есть не имеет значения, на кого оформлена вещь, автомобиль или дом. Также неважно, какова сумма вложений каждого из супругов. Если собственность была куплена во время брака, значит, она является общей и делится в равных долях. На деле этот принцип чаще всего нарушается по следующим причинам:

• дом, квартира или земля являются неделимыми, а продавать их не выгодно для одной из сторон;
• нет денег на компенсацию недочета по законной доле. Такие споры решаются в суде годами;
• отсутствие заработка и места для проживания создает неоднозначную ситуацию, при которой супруги после развода вынуждены проживать на одной территории.

Законный режим также устанавливает категории имущества, которое не может быть разделено. Это подаренные вещи, унаследованная собственность, предметы, купленные до вступления в брак.

В случае ведения крестьянского/фермерского хозяйства, раздел происходит не в рамках СК РФ, а по ГК РФ.

Если в союзе был заключен брачный договор, законный режим теряет свою актуальность, делить имущество в таком случае будут по правилам, изложенным в контракте

Договорной режим

Рассматривая договорной режим имущества, следует учитывать права и обязанности сторон в браке и во время развода. Они прописаны в брачном контракте. Этот документ имеет юридическую силу. Согласно составленному соглашению суд распределяет доли каждой стороны в тех пропорциях, которые были согласованы по договору, но без ущемления интересов партнера (ст. 44 СК РФ).

Обратите внимание!

Брачный договор не имеет ценности в качестве соглашения о разделе собственности. Документ может использоваться в судебных прениях, но также может быть обжалован и расторгнут в соответствии с законом.

Режим общего имущества

Совместный режим имущества, приобретенного в браке, это доходы супругов, совместно купленные ценности, активы, кредитные обязательства и прочее. Исключение составляют предметы с ограничениями по брачному соглашению, личные вещи, унаследованные и дарованные предметы.

По закону к совместной собственности относится:

• любой денежный доход зарплата, социальные выплаты, стипендии, премии, пенсионные начисления, предпринимательская прибыль, финансы от продажи/аренды и прочее;
• приобретенная недвижимость в браке также относится к категории совместно нажитой, независимо от прав собственности по документу (не имеет значения, кто из супругов заключал соглашение и указан в графе собственника) участок, квартира, дом, нежилое помещение, коммерческая недвижимость и т.д.;
• приобретенные технические средства, включая авто- и мототранспорт, прочие активы, в договоре на покупку которых стоит подпись одного из супругов, также являются делимой ценностью;
• паи, акции, ценные бумаги, техника и движимое имущество;
• долговые обязательства по ипотеке, долевое строительство, инвестиции и кредиты являются совместно нажитыми и разделяются в равных долях.

Обратите внимание!

Совместно взятый кредит по любому договору (ипотека, автокредит, денежный или товарный займ) делится в равных долях между супругами.

Если один из пары взял кредит без согласия второй стороны, а также имеет невыплаченные долги у третьих лиц, кредитор вправе потребовать раздела имущества для взыскания задолженности с ответственного лица. В данном деле обязательства по выплатам возлагаются только на заемщика, потому что речь идет о личных долгах, которые не имеют отношения к общим займам.

Приведем пример. Покупка мебели в кредит совместный долг, а займ наличными без согласия второй стороны, если деньги были потрачены на игры, отдых и прочие развлечения, личный.

Раздел совместного имущества в браке

Согласно ст. 38 СК РФ раздел нажитого имущества может быть осуществлен не только при расторжении союза, но и во время брака. В данной ситуации к процессу применяются те же требования, что и при разводе.

В браке собственность может быть разделена 2-мя способами: по мирному соглашению сторон или в судебном порядке

О чем следует знать при разделе имущества в браке:

• в судебном порядке устанавливаются доли собственности каждого владельца. Доля закрепляется за супругом до и после развода;
• если предложенное законом равенство не устраивает мужа и жену, они могут составить мирное соглашение о разделе имущества. Суд может воспрепятствовать этому при несогласии одной из сторон;
• при разделе нажитого в браке приобретенные впоследствии вещи/недвижимость относятся к совместно нажитым ценностям и подлежат разделу отдельно от ранее установленных долей.

Если кто-то из пары не согласен с долями, определенными судом или мировым соглашением, данный факт можно обжаловать в вышестоящем суде при поддержке компетентных юристов.

Обратите внимание!

После раздела имущества в браке оно не может быть разделено после развода. В данной ситуации делятся вновь приобретенные ценности, включая кредитные обязательства сторон.

Раздел совместного имущества при разводе

Самый сложный вопрос для многих семейных пар — как правомерно разделить то, что было нажито в браке? Кто-то предпочитает решить спор мирным путем, другие хотят все поделить по закону и обращаются в суд. И тот, и другой вариант имеет свои плюсы и минусы.

Обратите внимание!

Нормативы относительно долей супругов установлены ст. 254 ГК РФ и ст. 39 СК РФ равное соотношение для каждой из сторон, если иное не установлено брачным соглашением. При неделимости вещей их стоимость возмещается второй стороной.

Раздел имущества при разводе лучше проводить во время расторжения брачного союза, объединив два дела в одно. Это сократит временные потери и нервы.

Если обе стороны пришли к мирному соглашению, документ может быть заверен у нотариуса или составлен письменно в присутствии свидетелей. Некоторые семьи решают конфликт полюбовно, без привлечения третьих лиц, что также не всегда правильно.

В случае споров на почве «твое мое» лучше привлечь к делу компетентных юристов, так как самостоятельно урегулировать ситуацию вряд ли удастся. Такие проблемы чаще всего обусловлены несогласием кого-то из супругов делиться купленной в браке квартирой, автомобилем и предпринимательскими правами.

Опытные юристы рекомендуют не заниматься спорными вопросами лично, а доверить такую ситуацию компетентному адвокату, который соберет доказательную базу, поможет с документами и защитит интересы истца

Агрессивное поведение одного из супругов может вылиться в уголовно наказуемое деяние, что в судебной практике не редкость.

Раздел имущества в суде: что нужно знать?

В случае рассмотрения вопроса в суде у супругов остается возможность прийти к составлению мирного договора в процессе заседания. При наличии совместных детей суд имеет право отойти от норм относительно равных долей в интересах того члена семьи, чей доход меньше ввиду нетрудоспособности и воспитания несовершеннолетнего ребенка.

Также при выделении долей учитываются следующие обстоятельства:

• служба в армии или тюремное заключение;
• количество несовершеннолетних детей;
• финансовое положение;
• личные пожелания передающей и принимающей стороны;
• долги по алиментам и прочее.

Раздел имущества имеет установленные законом сроки для обжалования решения в случае ущемления прав — 3 года, этот срок исчисляется не с момента развода/суда, а с даты, когда человек узнал о нарушении своих прав

Как составить иск при разделе через суд?

Чтобы правильно составить иск о разделе имущества, следует четко следовать установленным законом нормам, а также учитывать место подачи заявления. По общему правилу подобные дела рассматриваются по месту жительства ответчика.

Исключение составляют следующие случаи:

• с истцом проживают несовершеннолетние дети;
• заявитель не может присутствовать на заседании в другом городе/районе по состоянию здоровья.

Заявление на раздел имущества составляется по установленной форме и подается в канцелярию суда.

Образец документа включает несколько обязательных пунктов:

• наименование судебного органа;
• полные сведения об ответчике и истце ФИО, дата и место рождения, адрес регистрации;
• семейное положение, подтвержденное копией свидетельства о браке;
• данные об имуществе, которое оспаривается или подлежит разделу;
• полная стоимость имущества в совокупности;
• требования заявителя что оставить, а от чего гражданин готов отказаться. Сюда же можно включить причины и основания и прочее.

В качестве приложения к иску должны быть предоставлены документы — свидетельство о браке или его расторжении, паспорт и свидетельство о рождении ребенка, справка о составе семьи, независимая оценка имущества, квитанция об уплаченной госпошлине

Срок исковой давности данного обращения 3 года. В этот период один из супругов вправе подать исковое заявление в суд после официального расторжения брачного союза.

Образец претензии iskovoe-zayavlenie-o-rastorzhenii-braka-i-razdele-imushhestva.docx ≈ 14 КБ Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Раздел имущества в гражданском браке

Нередко споры о разделе имущества возникают у людей, живущих в так называемом гражданском браке.

Что следует знать об этой ситуации:

• доля совладельцев может быть выделена по инициативе любого из супругов, что предполагает раздел приобретенной собственности в процессе совместного ведения хозяйства;
• спор может быть решен мирным путем или через суд;
• СК РФ в данном случае не применяется, а все вопросы рассматриваются в рамках гражданского законодательства.

Чтобы доказать свои права на часть недвижимости и иного имущества, следует предоставить соответствующие документы по каждой совершенной сделке. Также необходимо подтвердить личный взнос в покупку или ремонт вещи. Это позволит правомерно распределить доли каждого из владельцев. В качестве аргументов могут быть представлены показания свидетелей, договоры, квитанции и т.д.

Обратите внимание!

При отсутствии доказательств совместной собственности или финансовых вложений со стороны истца в исковых требованиях будет отказано. Вернуть понесенные затраты будет практически невозможно.

Раздел наследственного имущества

Многие супруги знают, что личные вещи нельзя разделить, если они не будут признаны предметом роскоши. Например, шуба за 30 000 рублей личная вещь жены, а браслет с бриллиантами за 30 000 долларов это уже предмет роскоши, который может быть поделен в равных долях при разводе.

Что касается наследства, оно не подлежит разделу. Но здесь также имеются исключения. По нормам российского законодательства, раздел унаследованного имущества супругов возможен в принудительном порядке по исковому заявлению заинтересованной стороны.

Чаще всего данная проблема остается неразрешенной, так как требует компетентности от адвокатов со стороны заявителя и его личного участия для сбора доказательств и отстаивания позиции.

Личное имущество переходит в статус совместного, если за время владения в браке состояние недвижимости было улучшено за счет средств из общего семейного бюджета

Чтобы правомерно разделить ту часть, которая была передана вашему супругу или супруге в наследство, следует приложить немало сил:

• вы должны предоставить доказательства собственных затрат на модернизацию объекта расписки, квитанции, свидетельские показания, результат трудов и прочее;
• обязательное условие проведение независимой оценки стоимости объекта до его переделки и после, что даст реальные доказательства внесенных изменений;
• при составлении иска необходимо указать требования по объекту, приложив все вышеизложенные доказательства и пригласив в суд свидетелей.

Обратите внимание!

В судебной практике подобные споры чаще всего касаются проведенных ремонтных работ реконструкция, пристройка, проведение коммуникаций и т.д. Реже встречаются ремонт автомобиля, апгрейд компьютера.

Если супруг решил добровольно передать права владения имуществом, то достаточно оформить соответствующую сделку, обратившись к опытным юристам. Наши специалисты подготовят пакет необходимых документов, а также помогут советом и делом, правомерно оформив все соглашения без длительных судебных тяжб.

Если доказательств не предоставлено, или данные работы не проводились, то имущество, полученное в наследство во время брака, не будет разделено между мужем и женой

Резюме

Исходя из судебной практики и норм законодательства можно подвести итог и выделить основные моменты в вопросе раздела совместно нажитого в браке имущества:

1. раздел долей между супругами может проходить как во время брачного союза, так и после развода, но не позднее срока исковой давности 3 года;
2. если права одной стороны были нарушены (в том числе интересы ребенка), то срок исчисляется с даты, когда о данном факте стало известно;
3. при наличии брачного договора процедура значительно упрощается;
4. разделу подлежит как совместно нажитая собственность, так и унаследованная одной из сторон, если присутствуют доказательства вложений в нее из средств семейного бюджета;
5. по закону допускается дележка не только через суд, но и по соглашению супругов, что не требует нотариального заверения.

Если у вас возникли проблемы при дележе финансовых сбережений, недвижимости, техники и иных вещей, лучше обратиться за помощью к опытным адвокатам. Это позволит избежать неправомерных действий, а также отстоять свою позицию в суде.